Pack Immo Zen

Pack Immo Zen
1 250,00 €

Au lieu de 1 800 € à la carte

Vous souhaitez un accompagnement à chaque étape de votre vente ?
Je vous accompagne sur l’essentiel, et vous gardez la main sur votre vente.


Votre pack comprend :
• Home Staging 3D
• Assistance administrative
• Accompagnement vers la signature
• Les 12 guides du parcours de vente

— Pack Immo Zen —

Pour vendre avec méthode, mieux vaut être accompagné à chaque étape.

J’ai conçu le Pack Immo Zen pour les propriétaires qui souhaitent être épaulés du début à la fin, tout en gardant la main sur leur vente : des visuels 3D soignés, les 12 guides pratiques du parcours de vente, une assistance pour vos démarches et un accompagnement pour comprendre chaque étape jusqu’à la signature.

Ma solution :

Une mise en valeur de votre bien, les 12 guides du parcours de vente, un appui pour organiser vos documents et vos démarches, et un accompagnement pour avancer sereinement vers la signature chez votre notaire.

Résultat :

Un parcours clair, des documents en ordre et la confiance d’avancer à chaque étape, à votre rythme.

Ce que contient votre pack

1. Home Staging 3D - Valorisez votre bienDes visuels 3D soignés qui permettent aux acheteurs de se projeter et de visualiser le potentiel de votre bien. Il s’agit d’une mise en scène virtuelle, à signaler dans votre annonce.
2. Assistance administrative - Gardez vos documents en ordreUn accompagnement pour réunir et organiser les documents de votre dossier (copropriété, diagnostics, pièces techniques) : liste des documents à obtenir, modèles de demandes, suivi des pièces manquantes. Vous restez l’interlocuteur des professionnels et gardez la main sur chaque décision.
3. Accompagnement vers la signature - Comprenez chaque étapeDe l’offre au rendez-vous chez le notaire, je vous explique chaque étape de la vente, vous transmets les listes de pièces à fournir et vous aide à préparer vos échanges avec votre notaire. Sur votre autorisation écrite, je demande pour vous le pré-état daté au syndic, puis je vous mets directement en relation avec lui. Votre notaire reste votre interlocuteur pour tout conseil juridique.
4. Les 12 guides du parcours de vente - Avancez étape par étapeLes 12 guides pratiques au format numérique, de l’estimation du prix à la dernière ligne droite :
  • Guide estimation du prix
  • Guide documents et diagnostics
  • Guide planning de vente
  • Guide photo immobilière
  • Guide rédaction annonce
  • Guide vidéo immobilière
  • Guide diffusion annonce
  • Guide qualification acheteurs
  • Guide visite immobilière
  • Guide offre et négociation
  • Guide du compromis à la signature
  • Guide dernière ligne droite

Idéal pour

  • Propriétaires qui souhaitent être accompagnés à chaque étape tout en gardant le contrôle de leur vente.
  • Propriétaires occupés ou distants qui veulent être épaulés pour organiser leurs documents et leurs démarches.
  • Première vente immobilière ou besoin de comprendre le déroulé d’une vente, de l’offre à la signature.
  • Budgets maîtrisés recherchant un pack complet à prix fixe, sans commission.

Ce pack ne comprend ni mandat de vente, ni conseil juridique ou fiscal. Les explications fournies sont des informations générales : pour toute question concernant votre situation personnelle, votre notaire est votre interlocuteur.

Vous vivez à l’étranger ?

Le pack se déroule 100 % à distance, par e-mail, téléphone ou visio, avec des échanges programmés selon votre fuseau horaire. Pour vendre depuis l’étranger, trois guides complémentaires sont disponibles à l’unité : organisation à distance, signature à distance et démarches non-résident.

Les modalités de signature de l’acte (en personne, par procuration ou à distance) sont déterminées avec votre notaire, qui reste votre interlocuteur. Pour les questions fiscales liées à votre résidence à l’étranger, rapprochez-vous de votre notaire ou d’un conseil fiscal.

Durée et délais

Vos guides et vos visuels vous accompagnent dès le début de votre projet. L’accompagnement vers la signature dure environ 4 mois, de l’offre d’achat au rendez-vous chez le notaire. Je reste disponible par e-mail ou en visio pendant cette période.

À titre indicatif, entre le compromis de vente et l’acte authentique (signature définitive chez le notaire), comptez en général environ 3 mois, ce qui s’explique par :

  • Le délai de rétractation de l’acquéreur (10 jours)
  • L’obtention du prêt bancaire (condition suspensive, souvent de l’ordre de 45 jours)
  • Les vérifications notariales
  • La préparation de l’acte définitif

Ces délais sont donnés à titre d’information et varient selon chaque dossier.

Comment ça marche ?

  1. Activez votre pack en ligne. Vos 12 guides sont à télécharger dès le paiement. Je vous contacte sous 24h ouvrées pour cadrer votre accompagnement.
  2. Notre échange. Nous faisons le point sur votre projet, vos priorités et le calendrier de votre vente.
  3. Vos visuels 3D. Je réalise vos visuels de Home Staging 3D à partir de vos photos. Vous disposez de 48 heures pour les valider ou demander une modification.
  4. Vos documents en ordre. Avec l’assistance administrative, vous réunissez et organisez les documents de votre dossier.
  5. À vous de jouer. Avec vos guides et vos visuels, vous publiez votre annonce et accueillez vos acheteurs, à votre rythme.
  6. Vers la signature. À partir de l’offre, je vous explique chaque étape, vous transmets les listes de pièces et vous aide à préparer vos échanges avec votre notaire.

Des questions ?

Découvrez comment le Pack Immo Zen peut s’adapter à votre projet. On en parle, sans engagement.